索 引 号:450700-0-6-161-20190130-0009894 文 号:钦政发[2019]1号 发布机构:钦州市国土资源局
生成日期:2019年1月30日 主题分类:政策法规\政策文件解读 主 题 词:

关于《钦州市人民政府关于公布新一轮征地统一年产值标准的通知》(钦政发[2019]1号)的政策解读


发表时间:2019/1/30 16:47:38 作者: 来源: 浏览:1158

关于《钦州市人民政府关于公布新一轮征地统一年产值标准的通知》(钦政发[2019]1号)的政策解读

 
         一、新一轮征地统一年产值实施时间
         
新一轮征地统一年产值标准自2019年1月1日起实施,2016年公布的《钦州市人民政府关于公布新一轮征地统一年产值标准的通知》(钦政发〔2016〕1号)同时废止。

二、征地统一年产值标准如何实施

新一轮征地统一年产值标准适用于钦州市行政区域范围内集体农用地(永久基本农田和自然保护区除外)的征收补偿,涉及征收永久基本农田的,按照不低于一般农用地征收补偿标准的1.1倍进行补偿;征收集体建设用地的,按照不低于一般农用地征收补偿标准的0.4倍进行补偿;征收集体未利用地的,按照一般农用地征收补偿标准的0.1至0.4倍进行补偿;新增镇、村,参照相邻镇、村较高的征地补偿标准执行;依法收回国有农用地的,可按照有关规定参照征地补偿标准进行补偿。

三、农用地的地类有哪些

农用地的地类有水田、水浇地、旱地、果园、茶园、其他园地、有林地、灌木林地、其他林地、天然牧草地、人工牧草地、农村道路、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎。

四、征地统一年产值实施过程注意事项

实施征地过程中,要严格履行告知、确认、听证等程序,充分尊重被征地农民的知情权、参与权、监督权和申诉权,做好批前告知和批后公告。

五、征地统一年产值标准构成

征地统一年产值标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。

六、被征地农民的安置方式

除一次性货币安置外,各地可结合本地实际,采取留地安置、住房安置、土地入股、农业安置等多种安置补助方式灵活安置被征地农民,保障被征地农民生产生活。

七、前后两轮征地统一年产值标准有什么区别

本轮征地统一年产值标准更新调整后,我市所辖各区域征地统一年产值标准平均值由1634元/亩,提高到1791元/亩,平均增幅为9.61%;平均每亩补偿标准由调整更新前的33602元/亩,提高到36951元/亩,平均上调幅度为9.97%。相比原征地补偿标准提高较大的区域有钦州市辖区那彭镇、那思镇、那丽镇,灵山县平山镇、佛子镇,浦北县泉水镇、安石镇、石埇镇,逐步缩小了各相邻区域间的差距。

         相关文件钦州市人民政府关于公布新一轮征地统一年产值标准的通知              

      

                               2019年1月30日


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